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小区住宅可以开民宿吗?是否违法

浏览: | 日期:2018-08-21 16:13:25 | 作者: 岚禾设计

  民宿现在是越来是越,有的民宿甚至开在小区内、住宅内,那么小区内可以开民宿吗?住宅内开民宿合法吗?下面岚禾设计为大家介绍,民宿可以开在小区住宅内吗?是否合法?

 

  

 

  民宿可以开在小区住宅内吗?是否合法?

 

  

  

住宅区开设民宿问题截图

 

  关于民宿问题,现在没有正式的法规规范,所以很多人就在钻这个空子,相信只要法规制定好,这种现象就会很好的得以解决。

 

  试行法规

 

《厦门市思明区关于厦门市民宿管理暂行办法的实施意见(试行)》

  

厦门市思明区关于厦门市民宿管理暂行办法的实施意见截图

 

  1:下列情形不得用于开办民宿:

 

  01:住宅小区(含商品房、安置房);

 

  02:已纳入土地房屋,征收范围的;

 

  03:其它依规定,不适合经营民宿的。

 

  2:民宿经营规模,单栋房屋客房数不超过14间,建筑层数不超过4层,且建筑面积不超过800平方米。

 

  参考意见

 

  市工商局

 

  1:民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如需要从事商业活动,首先需要改变房屋性质,需到规划局和房管局申请“住改非”;

 

  2:之后征求其他业主们的签字同意后,才能申请办理营业执照,接下来还需办理特种行业许可证。

 

  市房管局

 

  1:小区居民楼,不允许开办民宿或家庭旅馆;

 

  2:一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。

 

  市公安局

 

  1:民宿开办在小区是不允许的;

 

  2:如要从事商业用途,需先“房改非”,改变规划性质,再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定;

 

  3:然后再到所在地的派出所审报,由公安分局审批。

 

  注意

 

  1:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条之规定,希望出租房屋的房东、租赁户尽快将租房协议、承租人的信息到公安机关登记备案;

 

  2:希望各位业主保持理性态度,杜绝采用过激行为如:堵锁眼、乱倒垃圾、跟踪尾随等行为,来解决此事,否则公安机关将依法处理肇事者。

 

  温馨提示

 

  在文章的最后为大家总结,小区居民楼,不允许开办民宿或家庭旅馆,一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。



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