建筑面积相信很多人都听说过，那么建筑面积到底包括哪些呢?下面杭州岚禾设计为大家介绍，什么是建筑面积，建筑面积包括哪些：
问
什么是建筑面积，建筑面积包括哪些?
答
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
分析
套内建筑面积
套内建筑面积：指商品房套内各部分建筑面积的总和：【套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积】，其中，套内分摊面积包括【套内分摊的墙体面积、和阳台面积】。
分摊墙体面积
1：分摊墙体面积：是指你与邻居共用的那面墙，墙体所占的面积需要你跟邻居平摊;
2：例如：【中间的墙壁为AB两户共用的墙壁，墙体宽0.4m，长为15m，墙体总占地面积为6㎡，则AB两户分别承担3㎡的墙体面积】。
阳台面积
1：阳台面积分为：内阳台和外阳台;
2：内阳台全部算建筑面积，外阳台算一半面积。
公摊面积
公摊面积是每套(单元)商品房，依法应当分摊的公用建筑面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。
公摊计算
1：开发商会根据整栋楼的公摊面积，计算公摊系数，公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积;
2：【公摊面积=套内建筑面积×公摊系数】，而【套内建筑面积=建筑面积-公摊面积】;
3：举例：公摊系数为23%，建筑面积120㎡的公摊面积为120㎡×23%=27.6㎡，建筑面积100㎡的公摊面积为100㎡×23%=23㎡【仅供参考】。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，【建筑面积=套内建筑面积+公摊面积】;【套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积】;【公摊面积=套内建筑面积×公摊系数】。
