租的办公室属于不动产还是固定资产？

浏览： | 日期：2018-07-04 09:19:27 | 作者： 岚禾办公室设计

　　很多企业在办公室的选择上面，都会选用租办公室，而不是买办公室，那么租入的办公室，应该计入固定资产还是不动产，下面岚禾工装设计公司为大家介绍，租的办公室属于固定资产吗?
 

　　问　　​
 

　　租的办公室属于不动产还是固定资产?
 

　　答
 

　　1：租入的办公室，不属于固定资产;
 

　　2：因为租赁的办公室，办公室的所有权不属于单位，所以可以作为经营租赁核算。
 

　　分析
 

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　　按年支付租金
 

　　借：待摊费用--房租 42040
 

　　贷：银行存款 42020
 

　　按月摊销时
 

　　借：管理费用等--租金(42040/12)
 

　　贷：待摊费用--房租(42040/12)
 

　　一次性支出租金
 

　　借：长期待摊费用----房租 420400
 

　　贷：银行存款 420200
 

　　合同期限内(10年)进行摊销
 

　　1：如果设备安装完毕，已经交付使用，可以按设备合同价估价入账
 

　　借：固定资产
 

　　贷：预付账款(或应付账款)
 

　　2：固定资产入账的下月开始提折旧;
 

　　3：收到发票，冲销估价入账的凭证
 

　　借：固定资产 (红字)
 

　　贷：预付账款(或应付账款)(红字)
 

　　4：按发票价格编制凭证;
 

　　5：按发票价重新计算折旧，然后冲销以前多提折旧、或补提以前少提折旧费。
 

　　温馨提示
 

　　在文章的最后为大家总结，租入的办公室，不属于固定资产，因为租赁的办公室，办公室的所有权不属于单位，所以可以作为经营租赁核算。